Получите бесплатную консультацию
Рассматриваем вопрос кратко и по существу, рассказываем путь решения проблемы. Длительность — 20 минут.
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на условия обработки персональных данных.
Здесь вы можете оставить свой отзыв
Перед публикацией мы проверим ваш отзыв на содержание ненормативной лексики, а также призывов к экстремистской деятельности
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на условия обработки персональных данных.
Споры с застройщиками
Одним из важнейших направлений адвокатской деятельности является сопровождение споров с застройщиками. Подобные судебные тяжбы возникают вследствие просрочек при сдаче объектов в эксплуатацию, несоответствий готовых зданий и построек изначальным планам застройки, различных дефектах.
Антошевская
и партнёры
Юридическая компания
управляющий партнер
Антошевская Анастасия Николаевна
Ключевые направления
Расторжение договора долевого участия (ДДУ)
Оспаривание увеличения площади
Признание права собственности на объект
Взыскание с застройщика процентов за пользование денежными средствами, штрафа, морального вреда
Признание договора долевого участия (ДДУ) полностью или в части недействительным
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ
Компании, у которых мы отсудили неустойку
Отзывы о нашей работе
Споры с застройщиками
Новикова Марина Дмитриевна
Новикова Марина Дмитриевна
Хочу сказать спасибо компании «Антошевская и партнеры» за то, что убедили меня в том, что нужно всегда защищать свои права и за то, что взыскали неустойку в полном объеме. Я купила квартиру в ипотеку в ЖК «Испанские кварталы» у А101 еще в самом начале строительства. И когда уже по договору мне должны были выдать ключи, застройщик поставил перед фактом того, что нужно ждать. У меня за это время уже вырос сын и жить в однушке перестало быть комфортным. Вообщем ждала я 2,5 месяца ключей и наконец то дождалась. Когда я пришла их получать я сказала, что я в курсе закона и что мне они должны выплатить неустойку, на что меня убедили в том, что суд мне не выиграть и денег я не увижу.

Моя подруга год назад столкнулась с ситуацией, где ей пришлось обратиться к юристам и как раз она работала с компанией «Антошевская и партнеры». Вообщем по ее совету я тоже записалась к ним на консультацию. Мне рассказали, что я имею полное право на неустойку, убедили, что не надо бояться и что все будет хорошо. Именно так и получилось. Спасибо адвокату Михаилу за помощь и поддержку. и за выигранное дело!
Хочу выразить огромную благодарность команде Юридической компании «Антошевская и партнеры» за проведенную работу по взысканию с Застройщика неустойки за нарушение срока передачи Квартиры.

Застройщик не передал квартиру вовремя и постоянно кормил «завтраками». Тогда я обратился сюда, за взысканием неустойки. Чуть больше чем через три месяца я уже получил деньги.

Ценю, когда каждый занимается своим делом профессионально. Юристы сразу расписали весь алгоритм. Мне понравилось как со мной работали - т.е. я всегда был в курсе того, что происходит. Все моменты доходчиво объясняли. Спасибо! Работой очень доволен!
Владимир Торсуков
Споры с застройщиками
Неустойку взыскали. Деньги получены. Спасибо за работу и терпение! Процесс длился 4 месяца. Сотрудники всегда были на связи, всегда отвечали на все мои вопросы и консультировали. Более того, поддерживали и развеивали все мои сомнения, а их было много.

В результате - компенсация получена. Отдельное спасибо Миронченко Ольге за отношение, терпение и участие в проблеме клиента. Хорошая компания. Рекомендую.
Филипп Токарев
Споры с застройщиками
Кейсы
Споры с застройщиками #1
Ситуация:
Между Кошко А. Б. и ООО «КУБ Инвест» был заключен договор цессии о передаче прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенном ранее между ООО «КУБ Инвест» и АО «Алеутстрой». Срок передачи квартиры по данному договору участия в долевом строительстве был нарушен более, чем на полгода.

Проведена работа:
От имени Кошко А. Б. была составлена и подана на руки застройщику претензия о выплате неустойки согласно ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004.

На указанную претензию ответа не последовало, после чего было составлено и подано исковое заявление о взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда в Тверской районный суд г. Москвы на основании ст. 6 ФЗ № 214, ст. 310 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 15, 23 Закона Р Ф «о защите прав потребителей».

В ходе судебного процесса были доказаны факты нарушения существенных условий договора участия в долевом строительстве, размер неустойки и убытки, понесенные в результате нарушения сроков сдачи объекта долевого строительства.

Результат:
Тверским районным судом г. Москвы в соответствии с ст. 6 ФЗ № 214, ст. 310 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 15, 23 Закона Р Ф «о защите прав потребителей», ч.6 ст. 13 Закона Р Ф «О Защите прав потребителей, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ вынесено решение об удовлетворении исковых требований, о взыскании с АО «Алеутстрой» в пользу Кошко А. Б. неустойки за весь период просрочки, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 100 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований.
Споры с застройщиками #2
Cитуация:
Между супругами Бакаленко и застройщиком Мортон РСО был заключён договор участия в долевом строительстве, объектом по которому выступало жилое помещение (квартира). Согласно условиям договора, срок сдачи объекта долевого строительства установлен до 30.09.19 года.

Фактически, несмотря на неоднократные попытки Бакаленко выйти на связь с застройщиком и выяснить причины задержки, объект долевого строительства не был передан вплоть до обращения в компанию за юридической помощью 28.10.2019 г.

Проведена работа:
От имени Заказчиков было составлено и подано на руки застройщику письменное требование о передаче объекта долевого строительства.

После подачи указанного требования объект долевого строительства был передан 01.11.2019 г.

Просрочка обязательства по передаче объекта составила более месяца.

После передачи объекта долевого строительства в адрес Мортон РСО была подано претензия в порядке досудебного урегулирования спора с требованием выплатить в адрес Бакаленко неустойку в соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в размере 143 069,85 руб.

Ответа на указанную претензию не последовало.

В интересах супругов Бакаленко было составлено и подано исковое заявление в Лефортовский районный суд г. Москвы к Мортон РСО о взыскании неустойки в размере 143 069 (Сто сорок три тысячи шестьдесят девять) рублей 85 копеек, суммы убытков в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей за аренду жилья на время просрочки и за юридические услуги, компенсации морального вреда в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей и штрафа в порядке ст. 13 Закона Р Ф от 07.02.1992 N 2300−1 «О защите прав потребителей» на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 6 ст. 13 Закона Р Ф от 07.02.1992 № 2300−1, ст. 15 ГК РФ, ст. 151 ГК РФ и положений договора.

От ответчика в ходе процесса поступило возражение на исковое заявление, содержащее несогласие с иском, манипуляции текстом договора и ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

На данное возражение от истца был подан мотивированный отзыв.

Результат:

Судьей Лефортовского районного суда г. Москвы вынесено решение об удовлетворении исковых требований на основании указанным норм действующего законодательства и взыскании с ответчика: неустойки за нарушение срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, убытки за аренду жилья в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, компенсации морального вреда в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей.
Способы оплаты
Рассрочка
Получайте юридическую помощь сейчас — платите потом
Наличные
Оплачивайте услуги наших юристов наличными в офисе компании
Карта
Воспользуйтесь оплатой банковской картой
Этапы работы
Вы оставляете заявку на сайте и получаете бесплатную консультацию квалифицированного юриста
Заявка
Анализ и разработка стратегии
Наш специалист анализирует все аспекты вашего случая и предлагает варианты решения проблемы
Юридическое решение проблемы
Решение вашей проблемы переносится в правовое поле, ведется работа по возврату денежных средств
Результат
Вопрос решен законными методами, наши гарантии выполненны
1
2
3
4